Ремонт коммерческих помещений под ключ
Street retail, кафе, салоны, клиники, шоурумы. Строим под дату открытия: график суточными этапами, технологические требования арендодателя и ТЦ, закрывающие документы.
Кому подойдёт
Собственникам и арендаторам коммерческой недвижимости в Москве: от стрит-ритейла и кофеен до салонов красоты, медицинских кабинетов и шоурумов. Подойдёт, если важны сроки к дате открытия и понятная смета для бизнес-плана.
Что входит в ремонт под ключ
- Техническое задание и обследование объекта
- Демонтаж, стяжка, выравнивание и ГКЛ-конструкции
- Силовая электрика, СКС, вентиляция и кондиционирование
- Санузлы, мокрые точки, пожарная сигнализация по проекту
- Чистовая отделка коммерческими материалами
- Договор с юрлицом, закрывающие документы, гарантия
Сколько стоит ремонт помещения
Косметический
от 15 000 ₽/м²
Обновить действующую точку без остановки бизнеса. Срок — от 2 недель.
- Покраска стен и потолков
- Замена коммерческих полов
- Обновление света
- Работы по ночам и выходным
Отделка с нуля
от 20 000 ₽/м²
Помещение от застройщика — доводим до состояния «открывай и работай». Срок — от 1,5 месяца.
- Стяжка и ГКЛ-перегородки
- Полная разводка инженерии
- Санузлы и подсобные зоны
- Чистовая под бренд
Капитальный
от 25 000 ₽/м²
Полная реконструкция с заменой инженерии и перепланировкой. Срок — от 2 месяцев.
- Демонтаж и конструктив
- Новая инженерия и вентиляция
- Перепланировка по проекту
- Усиленные покрытия
Цены указаны за м² работ. Для помещения 60–100 м² бюджет обычно составляет 0,9–2,5 млн ₽ в зависимости от типа. Точная смета — после обследования объекта.
Как проходит работа
Оставляете заявку — перезваниваем в течение 15 минут в рабочее время.
Обсуждаем задачу, бюджет и пожелания. Без навязывания и канцелярита.
Бесплатно выезжаем на объект, снимаем точные размеры и состояние.
Готовим прозрачную смету и график работ. Фиксируем стоимость.
Ремонт коммерческого помещения: как работаем с бизнесом
Коммерческий ремонт отличается от квартирного: здесь критичны сроки (открытие привязано к арендным каникулам), износостойкость материалов и требования эксплуатации. Мы работаем с техническим заданием арендатора или собственника, учитываем регламент ТЦ и управляющих компаний, а график строим так, чтобы успеть к дате открытия.
Материалы для коммерческих нагрузок
Используем коммерческий линолеум и керамогранит высоких классов износостойкости, моющиеся краски, прочные потолочные системы. Расстановка розеток и светильников ведётся по технологическому плану: оборудование, витрины, касса — всё получает свои точки до начала чистовой отделки.
Документы для юрлиц
Заключаем договор подряда с юридическим лицом, предоставляем закрывающие документы, исполнительную документацию на скрытые работы и гарантийные обязательства. Возможна поэтапная оплата, привязанная к актам выполненных работ.
Пришлите план помещения и техническое задание — подготовим смету и график под вашу дату открытия.
Частые вопросы
От 15 000 ₽/м² при косметическом, от 20 000 ₽/м² при отделке с нуля и от 25 000 ₽/м² при капитальном. Смета — после обследования и ТЗ.
Косметический — от 2 недель, отделка с нуля — от 1,5 месяца, капитальный — от 2 месяцев. Строим график от вашей даты открытия.
Да, если действующий бизнес нельзя останавливать или ТЦ разрешает работы только ночью — планируем соответствующий график.
Да, работаем по договору подряда с НДС-документооборотом по согласованию, выдаём закрывающие документы.
Учитываем регламенты: согласования проекта с ТЦ, допуски, порядок вывоза мусора и шумовых работ.
Смотрите также
Рассчитаем ремонт вашего помещения под дату открытия
Замер, расчёт сметы и консультация дизайнера — бесплатно. Перезвоним в течение 15 минут.
- Фиксированная смета до старта работ
- Договор с гарантией сроков и качества
- Сопровождение от замера до сдачи ключей