Два санузла
Планируем мокрые зоны, гидроизоляцию и вентиляцию так, чтобы утренние очереди исчезли, а не перекочевали в новый ремонт.
Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
Обновляем трешку до состояния «как новая»: демонтаж до конструкций, новая инженерия, идеальные плоскости и чистовая отделка под ваши сценарии жизни.
Цена: от 25 000 ₽/м²
Для кого
Кому подойдёт
Собственникам трёхкомнатных квартир в домах со стажем: когда проводка не держит современную нагрузку, трубы исчерпали ресурс, а планировка перестала устраивать семью. Особенно актуально после покупки вторички «под себя».
Что входит в капитальный ремонт трешки
- Демонтаж отделки и инженерии
- Новая электрика с расчётом нагрузок под технику
- Замена водоснабжения и канализации, гидроизоляция
- Стяжка полов и штукатурка по маякам
- Финишная отделка, включая оба санузла
- Согласование перепланировки и гарантия 3 года
Нюансы
Специфика капитального ремонта трешки
Нагрузка на сеть
Считаем электрику под духовой шкаф, посудомойку, стиральную и сушильную машины, кондиционеры и тёплые полы.
Перепланировка
Объединяем неудобные комнаты, делаем кухню-гостиную или гардеробную — с проектом и законным согласованием.
Шумоизоляция
По запросу добавляем звукоизоляцию межкомнатных перегородок и потолка — актуально для панельных домов.
Хранение
Закладываем встройку: коридорные шкафы, гардеробные и постирочные ещё на этапе проекта, а не после ремонта.
Дети и безопасность
Предусматриваем выключатели, розетки и сценарии света с учётом детей и старшего поколения.
Процесс
Как проходит работа
01
Заявка
Оставляете заявку — перезваниваем в течение 15 минут в рабочее время.
02
Консультация
Обсуждаем задачу, бюджет и пожелания. Без навязывания и канцелярита.
03
Замер
Бесплатно выезжаем на объект, снимаем точные размеры и состояние.
04
Смета и план
Готовим прозрачную смету и график работ. Фиксируем стоимость.
Подробно об услуге
Капитальный ремонт трешки: бюджет и организация работ
Бюджет капитального ремонта трёхкомнатной квартиры в Москве начинается от 25 000 ₽ за м² работ. Для 70 м² это примерно 1,75–2,2 млн ₽ за работы с черновыми материалами. На итог влияют объём демонтажа, состояние перекрытий, сложность перепланировки и класс выбранных чистовых материалов.
Как строим процесс
Первый месяц — самый «грязный»: демонтаж, вывоз мусора, инженерия, стяжка и штукатурка. Затем технологические паузы на высыхание и чистовая отделка по комнатам. Если квартира единственное жильё, поможем спланировать временный переезд и сжатый график приоритетных помещений.
Документы и гарантии
Работаем по договору с фиксированной сметой и поэтапной оплатой. Скрытые работы закрываем актами с фотофиксацией. Гарантия — 3 года, а ответственность за сроки закреплена неустойкой. По желанию оформляем техническое задание и дизайн-проект до старта строительства.
Запишитесь на бесплатный замер — покажем на примерах, как меняли похожие трешки, и подготовим расчёт под вашу площадь.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
От 25 000 ₽/м² работ: для 70 м² это ориентировочно 1,75–2,2 млн ₽. Точная сумма фиксируется в смете после замера.
Обычно 2,5–4 месяца, включая технологические паузы на высыхание стяжки и штукатурки.
Зачастую да: проверяем несущие конструкции и нормы, готовим проект и согласуем перепланировку.
Рекомендуем вывезти: подскажем сервисы хранения. Ценную мебель защищаем плёнкой и картоном.
Поэтапно, за принятые и проверенные этапы. Вы не платите вперёд за то, что ещё не сделано.
Бесплатно и без обязательств
Рассчитаем капитальный ремонт вашей трешки под ключ
Замер, расчёт сметы и консультация дизайнера — бесплатно. Перезвоним в течение 15 минут.
- Фиксированная смета до старта работ
- Договор с гарантией сроков и качества
- Сопровождение от замера до сдачи ключей
