Типы домов
Панель, блок, кирпич, монолит — для каждого типа дома свои узлы: от толщины перегородок до устройства перекрытий.
Ремонт вторички под ключ
Вторичное жильё требует опыта: за старой отделкой скрываются сюрпризы. Мы находим их на замере, закладываем в смету и превращаем квартиру с историей в современное жильё.
Цена: от 20 000 ₽/м²
Для кого
Кому подойдёт
Тем, кто купил квартиру на вторичном рынке Москвы — в хрущёвке, брежневке, панельной многоэтажке или сталинке — и хочет получить современное, безопасное и удобное жильё, а не «переклеить обои поверх старых проблем».
Что входит в ремонт вторички
- Обследование состояния на замере
- Демонтаж старой отделки и инженерии
- Замена электрики, труб и стояков
- Устройство новой стяжки и выравнивание стен
- Чистовая отделка под современные задачи
- Согласование перепланировки и гарантия 3 года
Направления
Варианты услуги
- Ремонт двухкомнатной вторички под ключ — от 20 000 ₽/м²
- Ремонт трёхкомнатной вторички под ключ — от 20 000 ₽/м²
- Капитальный ремонт вторички под ключ — от 25 000 ₽/м²
Нюансы
Специфика вторичного фонда
Скрытые дефекты
Старые стяжки, отслоившаяся штукатурка, утопленные стояки — вскрываем и показываем до фиксации сметы.
Деревянные перекрытия
В сталинках и некоторых хрущёвках применяем облегчённые сухие стяжки вместо мокрых процессов.
Электрика под нагрузку
Алюминиевые линии меняем на медь, считаем нагрузки под современную технику и ставим защитную автоматику.
Согласования
Перенос мокрых зон, проёмы и объединение комнат — готовим проектную документацию и согласуем.
Соседи и дом
Работаем по закону о тишине, бережём места общего пользования, заранее согласуем отключения воды с УК.
Процесс
Как проходит работа
01
Заявка
Оставляете заявку — перезваниваем в течение 15 минут в рабочее время.
02
Консультация
Обсуждаем задачу, бюджет и пожелания. Без навязывания и канцелярита.
03
Замер
Бесплатно выезжаем на объект, снимаем точные размеры и состояние.
04
Смета и план
Готовим прозрачную смету и график работ. Фиксируем стоимость.
Подробно об услуге
Ремонт вторичного жилья: к чему готовиться
Вторичка отличается от новостройки прежде всего непредсказуемостью базы. Сняли обои — под ними трещины, подняли линолеум — под ним просевшая стяжка. Поэтому мы начинаем с обследования: замерщик и инженер оценивают состояние перекрытий, электрики и сантехники, а сметчик сразу закладывает необходимый объём восстановительных работ. Так смета остаётся честной, а не растёт «внезапными» допами по ходу ремонта.
Что меняем почти всегда
В домах старше 15 лет мы практически всегда рекомендуем новую электрику и разводку сантехники, стяжку пола и выравнивание стен. Это фундамент, на котором держится вся чистовая отделка. Экономия на скрытых работах — самая дорогая экономия во вторичке: переделка вскрытых полов и стен обойдётся в разы больше.
Бюджет и сроки
Полный ремонт вторички стартует от 20 000 ₽/м² работ, капитальный с перепланировкой — от 25 000 ₽/м². Сроки — от 2 месяцев для небольших квартир без сложных согласований. Каждый проект ведёт прораб, качество контролирует технический надзор, а вы следите за ходом работ по фотоотчётам в чате.
Пришлите адрес квартиры или запишитесь на замер — скажем честно, что нужно квартире, и посчитаем смету.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
С обследования. Мы оценим состояние конструкций и инженерии, скажем, что можно сохранить, а что нужно менять, и составим смету.
От 20 000 ₽/м² работ при полном обновлении и от 25 000 ₽/м² — при капитальном с заменой инженерии. Точная сумма — после обследования.
Технически — да, но в домах старше 15 лет мы этого не рекомендуем: алюминиевая проводка не рассчитана на современные нагрузки.
Да, готовим проект и проходим согласование под ключ, включая технический план.
Глубокий демонтаж, обработка перекрытий, новая стяжка и вентиляция решают проблему — проверено на десятках объектов.
Похожие услуги
Смотрите также
Бесплатно и без обязательств
Рассчитаем ремонт вашей вторички под ключ
Замер, расчёт сметы и консультация дизайнера — бесплатно. Перезвоним в течение 15 минут.
- Фиксированная смета до старта работ
- Договор с гарантией сроков и качества
- Сопровождение от замера до сдачи ключей
