Ремонт трёхкомнатной вторички под ключ
Трешка с историей превращается в удобную семейную квартиру: продуманная планировка, новая инженерия, тихие стены и чистовая отделка — под ключ и по смете.
Кому подойдёт
Семьям, которые купили трешку в доме с устаревшей планировкой: узкие коридоры, смежные комнаты, один маленький санузел. Мы перепланируем квартиру под жизнь семьи и обновляем её до современного уровня комфорта.
Что входит в работу
- Обследование и дефектовка конструкций
- Демонтаж старой отделки и инженерии
- Новая электрика, сантехника, вентиляция
- Перепланировка с проектом и согласованием
- Чистовая отделка всех помещений
- Договор, технадзор и гарантия 3 года
Как проходит работа
Оставляете заявку — перезваниваем в течение 15 минут в рабочее время.
Обсуждаем задачу, бюджет и пожелания. Без навязывания и канцелярита.
Бесплатно выезжаем на объект, снимаем точные размеры и состояние.
Готовим прозрачную смету и график работ. Фиксируем стоимость.
Трешка во вторичке: планировка, инженерия, бюджет
Трёхкомнатные квартиры вторичного фонда в Москве — это 55–75 м² с планировками, придуманными для другого уклада жизни: проходные комнаты, кухня на 6 метров, санузел, где не помещается стиральная машина. Ремонт под ключ начинается с планировочного решения: возвращаем квартире логику — изолированные спальни, общую кухню-гостиную, нормальные санузлы и места хранения.
Инженерная база
Меняем электрику с расчётом нагрузок, обновляем водоснабжение и канализацию, решаем вопрос вентиляции. В панелях добавляем шумоизоляцию перегородок, в кирпичных домах выравниваем характерные перепады стен. Всё скрытое фиксируется фотоотчётом до закрытия отделкой.
Бюджет и сроки
Полное обновление трешки во вторичке — от 20 000 ₽/м² работ, капитальный вариант с перепланировкой — от 25 000 ₽/м². Для 65 м² бюджет работ обычно составляет 1,3–2,0 млн ₽. Сроки — 2,5–4 месяца. Стоимость фиксируем в договоре.
Запишитесь на бесплатный замер — на месте подскажем, какую планировку можно вытянуть из вашей квартиры.
Частые вопросы
От 20 000 ₽/м² работ: для 65 м² это ориентировочно 1,3–2,0 млн ₽ в зависимости от состояния и объёма перепланировки.
2,5–4 месяца, включая демонтаж, инженерные работы и чистовую отделку.
Если позволяют стояки и согласование — да. Оценим возможности на замере и подготовим проект.
Полная замена отделки, обработка перекрытий, звукоизоляция и вентиляция устраняют обе проблемы.
Да, но сначала честно оценим объём восстановления — иногда правильнее делать полный капитальный ремонт.
Смотрите также
Рассчитаем ремонт вашей трешки во вторичке
Замер, расчёт сметы и консультация дизайнера — бесплатно. Перезвоним в течение 15 минут.
- Фиксированная смета до старта работ
- Договор с гарантией сроков и качества
- Сопровождение от замера до сдачи ключей
